Ипотека в России трансформируется. Что банки предложат взамен и по каким ставкам

В самое ближайшее время и потека в России может немного трансформироваться. Об этом говорили участники I Уральского форума по недвижимости, который открылся сегодня, 9 октября, в Екатеринбурге. Не исключено, что в дальнейшем из-за ситуации на финансовом рынке банки будут предлагать, к примеру, кредиты «на улучшение квартиры». То есть это будут займы на покупку жилья с большим первоначальным взносом, который могут позволить себе заёмщики, продающие первоначальное жильё и переезжающие в новые квартиры, а не те, кто нуждается в первом жилье.

Сейчас основная масса банков, не прекративших выдачу ипотечных кредитов, выдают займы с первоначальным взносом 20-25% от общей стоимости жилья. Возможно, к концу года этот порог вырастет до 30%, не исключает заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Что касается ставок, то Игорь Жигунов не исключил их рост до 20% годовых. Причём, по словам эксперта, это будет скорее заградительная мера в условиях недостатка ресурсов у банков и риска дефолтов заёмщиков из-за ухудшения экономической ситуации. Банки, скорее, предпочтут развивать краткосрочное по сравнению с ипотекой потребкредитование.