Госдума обязала застройщиков получать разрешение на строительство прежде, чем они возьмут деньги с дольщиков

30 июня Госдума приняла в третьем чтении поправки в законы «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Как сообщает ИА REGNUM, 383 депутата проголосовали «за», 45 - «против».

По закону об участии в долевом строительстве на сегодняшний день в России строится 10 тысяч домов. Поправки предусматривают, что застройщик вправе привлекать денежные средства дольщиков только после получения разрешения на строительство, опубликования размещения проектной декларации, требуемой по закону, и государственной регистрации застройщиком права собственности или договора аренды земельного участка. Из числа застройщиков исключаются индивидуальные предприниматели, что, должно обеспечить более прозрачную схему долевого строительства. Законопроект предусматривает альтернативный существующему способ обеспечения исполнения застройщиком своих обязательств: помимо залога можно будет взять поручительство в банке. Надзорные и контрольные функции в этой сфере передаются из федерального центра в регионы.